Pour tenir les objectifs de 2050, il nous faut des technologies de rupture et de nouvelles filières industrielles.
Directeur Général, Les Echos Publishing
Mars 2025
Immobilier durable :entre enjeux industriels et évolutions des pratiques
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Entretien
L’immobilier durable : les défis rencontrés par les acteurs révèlent d’importants enjeux industriels.
L’immobilier durable impose de nombreux défis aux professionnels de l’immobilier, mêlant contraintes juridiques, réalités technologiques et nécessités économiques.
Avec Mathieu Tamaillon, directeur du développement durable, Groupama Immobilier, Émilie Capron et Xavier de Lesquen, avocats, associés, Lacourte Raquin Tatar
Entretien
Investir dans la durabilité immobilière
Les innovations qui rendront l’immobilier durable posent la question des investissements à réaliser pour mener cette transition vers le bas carbone.
Avec Marie Sardari, managing director, Emmanuel Laillier, directeur du private equity, Tikehau Capital, Émilie Capron et Renaud Rossa, avocats, associés, Lacourte Raquin Tatar
La mise en mouvement de l’ensemble du secteur de l’immobilier est une condition importante du succès. L’action groupée permet de faire émerger des solutions innovantes et de créer une dynamique.
Directeur du développement durable, Groupama immobilier
La responsabilité élargie du producteur animée par les éco-organismes devient ainsi un outil de transformation à grande échelle, de la conception des produits à la valorisation industrielle des déchets ou la systématisation de leur réemploi.
Avocat, associé, Lacourte Raquin Tatar
La relation entre bailleurs et locataires est donc déterminante pour faire changer les comportements. La généralisation de pratiques innovantes, via leur intégration dans les baux, est un levier de création de valeur.
Avocate, associée du cabinet Lacourte Raquin Tatar
L’immobilier est en pleine révolution. Prendre conscience de cette transformation permet d’apprécier l’ampleur des changements en cours et d’anticiper ce qu’il faut entreprendre.
Managing director tikehau capital
Le législateur a eu recours pour le moment à une logique d’incitations (…). Il pourrait décider à l’avenir de recourir davantage à des obligations de résultat assorties de sanctions. Certains acteurs commencent à anticiper ces évolutions.
Avocate, associée du cabinet Lacourte Raquin Tatar
Pour réduire de moitié les émissions de CO2 d’ici 2030, les technologies actuelles suffisent. Au-delà, les technologies de rupture seront nécessaires pour atteindre les objectifs de 2050.
Directeur de l’activité de private equity, Tikehau Capital
En obligeant les acteurs à agir, la réglementation encourage la création de filières innovantes et durables dans le secteur immobilier. Elle exige en effet l’emploi d’énormément de nouveautés, qui appellent elles-mêmes de nouveaux acteurs.
Avocat, associé du cabinet Lacourte Raquin Tatar
De nombreuses mesures favorables à la réduction de l'empreinte carbone du secteur du bâtiment devraient favoriser le développement d'une industrie verte.
Avocate, associée, Lacourte Raquin Tatar
Simplifier l'implantation de sites industriels est un levier pour une réindustrialisation verte.
Collaboratrice, Lacourte Raquin Tatar